周一晚间，房地产出大利好！央妈、国家金融监管总局优化“金融16”条，主要是两条政策时间延期：

　　商业银行2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类IM体育。

　　《金融时报》引用接近监管人士表示，此举能够减少银行对于新发放的配套融资形成不良的的顾虑，银行的压力也会更小一点。

　　自选哥查了一下近年以来A股地产股的表现，不及1/3上涨，其中无一股有翻倍表现，仅有摘帽的铁岭新城、电子城2股累计涨超40%；而地产股下跌都是小事，被摘牌退市的有*ST宋都、ST阳光城、*ST中天、*ST蓝光等多股。

　　回到A股中报来，“丑媳妇也要见公婆了”，中报预披露截止日期是7月15日，自选哥预计后面会有越来越多的雷出现，大家且行且珍惜。

　　晚间净利预增超十倍的有两个领域：鸡肉、旅游。旅游一季报的时候已经有所体现，中报预告更是将五一、端午等预期再度升温，剩下的只能交给市场真金白银去验证逻辑了。当然这里自选哥也提示一个小感受，一般来说一季报预告较为大幅增长的公司，中报也不会差到哪里。

　　但预减方面，市值1500亿的科大讯飞，吹了半年的大模型，结果上半年才赚5000万？

　　而关于算不算是暴雷。自选哥看了一下方方面面，如果看现状的成绩单，同比下降71-80%，扣非后亏损3亿左右，属实雷人；如果看大模型的回报，也就是预期的故事，多家券商又认为“Q2营收增速超预期，稀缺大模型国家队”。

　　自选哥以为，预期了市场的预期就不是真的预期，人家歌尔股份虽然中报预减，但股价已经跌倒“脚踝斩”了，结果公告之后歌尔股价不跌反张了好几个交易日，而科大讯飞这次更复杂，这中报预告预期了市场的预期了吗？

　　最后，照例还是老胡炒股日记。这次胡锡进比之前建议更细节了，剑指国企。胡锡进建议国企将股价涨跌纳入考核，呼吁国企应对股民利益负责。

　　其表示，那些国企负责人要确保国有资产的保值增值，确保上交利润，但他们同时也应该对股民的利益负责。如果持他们企业股票的股民纷纷赔得很惨，大家很失望、生气，那么那些企业负责人的评价体系中应该加一份负分。他们不应光唯国资委这个“上”，他们也应该对股民们的态度保持一份敬畏。

　　1、央行、金融监管总局最新发文，事关房地产！机构测算这些股上涨空间大(名单)

　　央行、国家金融监督管理局发布通知，允许房企开发贷款、信托贷款等存量融资多展期1年，并加大保交楼金融支持，以配合支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，推动房地产市场平稳健康发展。详细可点击链接查看>

　　此外，腾讯自选股统计了机构预测上涨空间靠前的房地产股，仅供读者参考。其中，IM体育广汇物流、中南建设获机构综合预测其上涨空间超80%靠前，其次为保利发展、万科A等。

　　7月10日，光通信分支光纤预制棒迎来大消息。根据商务部建议，国务院关税税则委员会决定，在反倾销措施期终复审调查期间，对原产于日本和美国的进口光纤预制棒继续按照商务部2015年第25号公告、2018年第57号公告和2020年第39号公告公布的征税产品范围和税率征收反倾销税。

　　光纤预制棒产业链中游头部厂商主要包含长飞光纤、烽火通信、亨通光电、中天科技、富通信息，行业内企业基本均已逐步形成了棒材-光棒-光纤-光缆”的光通信全产业链布局生产模式。

　　此外，腾讯自选股统计了近三个月获机构青睐的光通信股名单，仅供读者参考。数据显示，近三个月中天科技、亨通光电等获机构买入评级靠前，均超10家。

　　偏正面方面，自选哥提示关注仙坛股份上半年业绩预增11倍等；偏负面公告方面，注意科大讯飞半年度扣非业绩亏损等。

　　2、德业股份：预计上半年净利润13亿元到13.8亿元，同比增长188.58%到206.34%

　　3、协鑫集成：预计上半年净利润1亿元-1.2亿元。同比增长166.57%-219.89%

　　4、协鑫能科：预计上半年净利润7.5亿元-9.5亿元，同比增长93.68%-145.33%

　　5、姚记科技：预计上半年净利润3.98亿元-4.18亿元，同比增长109%-119%

　　1、科大讯飞：预计上半年净利润5500万元-8000万元，同比下降71%-80%，扣非后净亏损2.7亿元-3.3亿元

　　截止周一晚间21:20，有44家中报预增，11家预减，无预亏。其中预增翻倍的有23家。其中鸡肉股仙坛股份、旅游股三峡旅游、农机股苏常柴A预增超10倍；黔源电力、科大讯飞等9股预减超50%。

　　随着光伏产业链价格逐渐明朗，带动下游观望需求启动，2023下半年行业需求有望保持高景气。7月10日，隆基绿能大涨8.52%，通威股份大涨7.27%，且两股均呈现明显放量，量比均达到3倍以上。

　　从机构关注度来看，晶澳科技、通威股份、隆基绿能、天合光能、高测股份等股被20家以上机构给予“积极型”评级。按照5家以上机构一致预测，最新收盘价距离一致目标价上涨空间最大的是天合光能，达到83.01%。上涨空间靠前的还有隆基绿能、弘元绿能、高测股份、晶澳科技等。

　　7月10日盘后，胡锡进发布炒股笔记，他称，不光是各地的国资委，股民也应有它们主人翁的相应权重。那些国企负责人要确保国有资产的保值增值，确保上交利润，但他们同时也应该对股民的利益负责。

　　点评：自选哥觉得老胡说的对啊，股价上涨对股民是最直接利好，像老胡说的，不应光唯国资委这个“上”，他们也应该对股民们的态度保持一份敬畏。

　　近日市场传出消息，杭州二手房交易过程中，房东过往要求净到手价的规则发生反转，目前正朝着买家要求净到手价的方向转变。

　　对此，杭州多位业内人士告诉记者，买卖双方协商各承担一半的中介费及相关税费的比例较此前有所增加，而此前这部分费用，很大程度上要由买家来承担。

　　点评：市场由卖方市场向买方市场发生变化。自选哥说实在的，还是中介费太贵，动不动就十几二十万……不管卖方还是买方，都是不小的负担。

　　浙江证监局最新披露了一则“老鼠仓”事件。原浙商基金刘炜涉老鼠仓并亏超30万元，所管理的浙商沪港深精选基金在任职期间亏损42%。浙商基金方面表示，“公司已第一时间处理”。

　　履历来看，刘炜曾是伦敦商学院金融学硕士，并在多个海外卖方研究机构从事研究工作，一度成为卖方研究主管，并曾被《亚洲货币》等权威杂志评为“最佳中国分析师”。

　　点评：自选哥怎么说呢……老鼠仓是万万不应该的，不过既然老鼠仓了，背后有“资金”支持，还亏损：趋同交易亏了36万，还被罚了30万。更别说咱们广大股民了。

　　6、国务院印发关于做好自由贸易试验区第七批改革试点经验复制推广工作的通知

　　美股三大股指震荡盘整，截止北京时间23:00，道指涨0.4%，纳指跌0.1%。科技股涨跌不一，谷歌A跌超2%，苹果跌超1%，Meta涨超1%，新推软件Threads新增1亿用户。

　　中概造车新势力低开高走，小鹏汽车涨0.5%此前一度跌超3%，理想汽车接近翻红此前跌近4%。

　　据塔斯社报道，克里姆林宫发言人佩斯科夫10日证实，俄罗斯总统普京在6月29日在克里姆林宫会见了瓦格纳集团创始人普里戈任。

　　佩斯科夫表示，普京邀请了35人参与会见，邀请了部队的所有指挥官和集团领导层，其中包括普里戈任本人，会见持续了3小时。普里戈任对普京表示将继续支持他并为他作战。

　　俄罗斯农业部长帕特鲁舍夫近日透露，在2022年7月至今年6月30日的农业年度中，尽管西方国家对俄罗斯的制裁措施不断升级，但俄罗斯粮食出口量依旧创下了历史最高，达到6000万吨。

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